Pourquoi choisir une maison en bois ?

Rapide à construire,  modulable à souhait et facile à entretenir

D’après le site immobilier les clés du midi, la construction est rapide notamment parce que le bois utilisé ne nécessite aucun temps de séchage. De plus, la légèreté et la haute résistance de la structure de la maison facilite la pose des fondations. Par ailleurs, le bois encaisse facilement les variations climatiques et de ce fait les interruptions de chantiers pour cause d’intempéries sont rares. Grâce à cette rapidité de construction, les propriétaires peuvent s’installer dans leur nouvelle propriété ou percevoir des loyers avant même de commencer le remboursement de leur crédit immobilier. Une fois la maison en bois construite, les extensions, aussi bien à l’horizontale qu’à la verticale, sont facilement réalisables. Il en est de même du déplacement des cloisons et des changements d’ouverture. Il existe aujourd’hui de nouveaux procédés de traitement du bois permettant de le protéger contre toute attaque d’insectes ou de champignons. Ainsi, la longévité de l’ossature en bois est garantie. Il existe des essences, par exemple le mélèze ou le red cedar, qui est imputrescible. Certaines en revanche requièrent un traitement à cœur ou une lasure couvrante. En fait, les constructeurs réalisent la sélection des essences tout en procédant au choix de leurs traitements. Cette action concomitante assure la résistance et les qualités mécaniques du bois.

Une maison saine et eco-citoyenne à haute performance thermique

Le bois respire et ne dégage ni radioactivité, ni gaz, ni poussière, ni électricité statique comme l’indique le site d’annonces immobilières lesclésdumidi.com. De plus, il constitue un excellent régulateur thermique et hydrométrique. Tout ceci permet de dire que le bois est un matériau sain. Un atout appréciable surtout qu’il s’agit du seul matériau utilisé en bâtiment qui soit indéfiniment renouvelable. Le bois peut stocker 250 kg de carbone par mètre cube alors que l’acier en rejette 5 320 tonnes pendant le processus fabrication. En conclusion, le bois contribue efficacement à l’équilibre écologique de la planète et son utilisation accrue en bâtiment participe à la réduction de l’effet de serre. La maison en bois est par ailleurs une eco-construction qui respecte les exigences du Développement Durable. En plus des qualités du bois, tout dans la construction est étudiée pour une économie d’énergie optimale. D’ailleurs, il existe des maisons BBC en bois ! Par exemple, pour assurer une isolation naturelle parfait, le constructeur opte pour le bois de chanvre ou liège. Le bois bénéficie d’une incroyable capacité naturelle d’isolation thermique : celle-ci est 350 fois plus grande que l’acier et 10 fois plus que le béton. L’inexistence de ponts thermiques et de rayonnement de parois froides en font un isolant thermique extrêmement efficace engendrant de substantielles économies de chauffage. Sans parler des structures alvéolaires qui peuvent accueillir des isolants thermiques traditionnels, par exemple les laines minérales. Ainsi, pour une même épaisseur de murs identique, une maison en bois offre un confort de vie supérieur à celui d’une maison traditionnelle, tout en faisant économiser jusqu’à 50% de la facture de chauffage.
Avec la crise et les préoccupations écologiques actuelles, la maison en bois se présente comme une solution efficace !

D’après le site de petites annonces immobilières www.aktifimmo.com, les madriers sont empilés horizontalement formant un mur d’une épaisseur assez importante. Grâce à une excellente isolation, la construction en madrier offre des performances thermiques de très haut niveau. Le summum est atteint avec les madriers profilés dotés de languettes de fixation intermédiaires et joints intégrés. De plus en plus de constructeurs utilisent du madrier contre collé composé d’un madrier coupé en deux et recollé en exposant le cœur du bois à l’extérieur de ce collage. Le bois contre collé présente aussi une extrême résistance à la déformation, aux torsions et facilite donc les assemblages lors du montage de la maison, il garantit une meilleure isolation.  Lire la suite »

Le bois permet la construction d’une maison durable et fiable. Il s’agit d’un matériau vivant, sain, renouvelable et surtout écologique car il requiert peu d’énergie lors de son exploitation et ses déchets sont parfaitement recyclables. Toutefois, avec la menace de la déforestation, on est face à un nouvel enjeu.

Comment choisir l’essence ?

Le choix de l’essence se fait en fonction de sa dureté c’est-à-dire de sa résistance à la pénétration des outils. La densité de l’essence est également un élément capitale tout comme le retrait ou rétractabilité. Ce terme désigne la perte de volume produit par une diminution de la teneur en eau ou inversement le gonflement lorsque le bois absorbe de l’humidité. La durabilité est également un facteur qui pèse dans la balance. Chaque essence réagit différemment aux attaques des agents biologiques et ainsi, leur degré de résistance est différent. Grâce à la fréquente création des traitements, des essences classées moins durables ont augmenté leur résistance. Lire la suite »

Construire une maison en bois est une chose. Qu’en est-il de son entretien ?

L’entretien régulier

En intérieur, le bois s’entretient très simplement (cires, vitrification…) d’autant que les produits d’entretien sont de plus en plus efficaces. En extérieur, il faut savoir que le bois laissé au naturel est patiné par le soleil, ce qui confère un charme particulier à la maison. En effet, la teinte du bois va osciller du noir au gris au gré des changements climatiques, en fonction de l’altitude et dépendamment des essences choisies. L’entretien d’un bardage peint pour sa part se fait sur environ deux à trois jours tous les cinq à sept ans. Les frais d’entretien et le temps passé dessus sont de plus en plus réduits. Ainsi, une façade en bois brut ne nécessite aucun entretien. En revanche, une façade recouverte de peintures de pigments clairs doit être entretenu mais seulement à intervalles de 10 ans. Il existe sur le marche des produits spécifiques pour ce type de façade. Lire la suite »

La maison à ossature de bois obéit à des normes de construction, qui lui garantissent une parfaite solidité. Voici un bref explicatif des techniques d’assemblage et d’ancrage d’une maison en bois. Explications

L’Ancrage au sol

La maison en bois est posée sur une dalle de béton ou un plancher de bois. Le poids de l’édifice assure un premier ancrage consolidé grâce à des goujons directement scellés dans le béton. Ils assurent une excellente solidité à l’édifice. Très important, l’implantation des fixations se fait au milieu de l’épaisseur du mur garantissant une répartition des charges optimale. C’est la zone de la « pleine dalle ». Il faut également noter que les chevilles se trouvant sur des bords ne supportent que de petites charges. La répartition des fixations ne doivent pas être trop proches afin de ne pas solliciter les mêmes zones de compression de la dalle. N’hésitez pas à faire l’achat immobilier d’une maison à ossature bois avec ancrage au sol. Lire la suite »

Les panneaux massifs sont des panneaux de structure de grandes dimensions, en planche contre collées et/ ou clouées. Ils sont utilisés pour la réalisation des murs ou des planchers de la maison. De nos jours ce sont les planches contre collées qui ont la cote auprès des constructeurs. Lire la suite »

Plus ancienne technique de construction en bois, ce système constructif est très courant en Amérique du nord ainsi que dans les régions montagneuses d’Europe. Elle a d’ailleurs longtemps été utilisée pour la construction de chalets. Les essences les plus souvent choisies pour ce système constructif sont le Mélèze, le Red Cedar, l’Epicéa, le Sapin, le Pin Sylvestre et Douglas. D’une façon globale, des pièces de bois épaisses (madriers ou rondins), s’emboitent les unes dans les autres par empilement horizontal. Le plus grand avantage de ce type de construction est son niveau élevé d’isolation.  Lire la suite »

La technique du poteau poutre se base sur ensemble de poteaux verticaux qui déterminent la hauteur de la maison. Ces poteaux sont disposés selon un écartement assez important et soutiennent des poutres horizontales en bois massif. Les espaces entre les poteaux de structure peuvent être remplis de baies vitrées ou de panneaux opaques. La structure est stable et permet une grande souplesse architecturale. La durée du chantier de la construction en poteaux poutre est plus longue et elle coûte plus chère que la construction à ossature bois.

Les avantages de la technique

D’après le site d’annonces immobilières Immoloch, les habitations sont solides et confortables. Les ponts thermiques, principales sources de déperdition de chaleur, sont inexistants. La possibilité d’incorporer de fortes épaisseurs de matériaux isolants entre les poteaux assure des performances record en matière d’isolation thermique et acoustique, tout en gagnant en surface habitable. Par ailleurs, la structure est adaptée aux zones parasismiques car l’ossature est rigide dans son ensemble et souple dans sa constitution. Les vibrations et les mouvements de terrain ne sont donc pas susceptibles d’entraîner un écroulement. Cette technique incite à la créativité architecturale. D’ailleurs, elle est favorable au design contemporain car ses volumes généreux permettent des ouvertures importantes avec de grands espaces vitrés. Sans oublier que la construction s’adapte à tout type de paysage. Lire la suite »

La technique du Colombage se reconnait par son système de fixation des bois horizontaux et verticaux par tenons et mortaises. Les bois sont chevillés les uns aux autres. Le remplissage des espaces vides laissés entre ces éléments de bois est réalisé en torchis, moellons, briques, bois ou terre.

Composition de ma construction à colombage

Dans le domaine de l’immobilier http://www.consortium-immobilier.com/, une maison à colombage – également appelée maison à pans de bois – est composée d’une part d’une ossature de bois constituée de poteaux et de sablières et d’autre part du colombage. Ce dernier forme les murs et joue un rôle de remplissage et de raidisseur. Le remplissage entre les bois est fait de briques crues ou de matériaux légers (torchis, plâtre…). Lire la suite »

Les communes sont souvent récalcitrantes à la construction d’une maison en bois, par méconnaissance du matériau. Comment obtenir un permis de construire pour une maison en bois ?

Sur le plan juridique

Les plans d’occupation des sols ont pour vocation d’édicter des règles d’urbanisme et en aucun cas des règles de construction. Selon l’article L 123-1 du code de l’urbanisme, ils fixent des règles portant sur l’aspect extérieur des constructions. Il en résulte que les POS ne peuvent imposer des règles concernant l’usage de matériau ou la nature d’un matériau de caractéristiques chimiques et mécaniques spécifique. Le règlement de POS n’a pour objectif que l’obtention d’un résultat fondé sur des caractéristiques esthétiques telles que l’aspect extérieur. D’une façon générale, il convient de noter qu’aucune disposition du code de l’urbanisme ne permet d’obliger à employer des matériaux d’une certaine nature. Aussi, les décisions émanant de certaines communes de refuser une demande de permis en raison du choix du bois sont illégales. Lire la suite »